門窗五金產品結構將發生改變

目前國內經濟發達地區以及黃河以南地區，氣候偏熱，大多數使用鋁門窗。由于節能政策的要求，中高檔樓盤都使用隔熱斷橋鋁門窗，起到節能保溫的作用。在東北、西北、華北嚴寒寒冷地區則主要使用塑料門窗。實木復合門窗、鋁木復合門窗則主要集中在經濟發達地區，如北京、上海等地的高檔樓盤。使用的門窗型材不同，定位的檔次不同，各個區域所需要的門窗五金配件的種類、檔次也不同。

國內經濟不發達地區，所采用的門窗五金配件則相對簡單、價格低廉，每套門窗五金價格18元人民幣左右；而北方經濟發達和較為發達地區的中高檔樓盤，主要采用內平開下懸五金系統和內平開五金系統，這些五金系統多以進口品牌和少數國內知名品牌產品為主，每套門窗五金價格達到60-70元人民幣。南方經濟發達地區，如深圳、廣州等地，多以外平開窗五金系統為主，多選用國內知名品牌產品，每套價格達到50-60元人民幣。實木和鋁木復合門窗五金配件主要在北京、上海等發達地區，每套價格達到130元人民幣以上。

《2013-2017年中國建筑五金行業產銷需求與投資戰略規劃分析報告》顯示，建筑門窗面積與建筑面積的比例因不同建筑形式而有所不同，按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的30%。根據國家統計局數據顯示，2012年我國房屋建筑竣工面積為34.59億平方米，可估算出市場配套門窗10.38億平方米左右。按約1.5平方米門窗用一套五金產品來測算，2012年我國竣工建筑所需門窗五金6.92億套左右。

我國中高端門窗五金市場大約占總體市場份額的10%-15%，其中5%由國外品牌占據，剩下的5%-10%的門窗五金配件中高檔市場則由國內的知名門窗五金企業占據。前瞻產業研究院推算出2012年我國門窗五金市場規模在200億元左右。

建筑行業能耗占全社會總能耗的30%以上，門窗的能耗約占建筑總能耗的50%。對比2020年單位GDP碳排放降低40%-45%的國家承諾，來自建筑領域的能耗數據顯得觸目驚心。在我國眾多的城市建筑中，97%以上是高耗能建筑。如果以此推算，預計到2020年，全國高耗能建筑面積將達700億平方米。因此，如果現在不注重建筑節能設計，將直接加劇我國能源危機。

門窗作為建筑的外圍護結構，其節能性能的優劣直接影響建筑節能，而門窗五金作為門窗中的附件，在為門窗提供配套時，它的優劣又直接影響著門窗的節能效果，因此，優質的門窗五金在建筑節能中發揮著重要作用。目前，低端市場呈現向中高端市場轉移的趨勢，中高端市場占據的比例逐年在增加，隨著時間的推移，未來中高端市場的市場份額會越來越大。

2008-2012年，我國建筑房屋竣工面積的平均增長率為11.52%，前瞻產業研究院預計未來我國建筑房屋竣工面積仍將保持11%左右的平均增速。此外，中高端門窗五金配件的市場占比將不斷提升；隨著物價上漲，門窗五金配件的價格也有所上漲。前瞻產業研究院對2013-2017年我國門窗五金行業市場前景預測如下表所示，到2017年，我國門窗五金行業市場規模將達到457.55億元左右。